Ucuz bir emlak sitesi aramak ayıp değil; özellikle yeni kurulan bir ofis için her kuruşun hesabı yapılır. Sorun, ucuzun genellikle fiyatı düşük olan değil, ilk faturası düşük olan şey olmasıdır. Bu yazı, bütçesi sınırlı bir ofisin hem tasarruf edip hem de sonradan pişman olmayacağı bir siteye nasıl ulaşabileceğini anlatıyor.
Düşük fiyatın arkasında neler olabilir?
Alan adı başkasının adına
Bazı ucuz paketlerde alan adı, siteyi yapan kişi ya da firma adına kaydedilir. İlişki bittiğinde adres de gidebilir. Yıllarca kartvizitlere ve tabelaya yazılmış bir adresi kaybetmek, sitenin kendisinden çok daha pahalıdır.
Bakım yok
Tek seferlik ödemeyle kurulan sitelerde güncelleme ve güvenlik bakımı genellikle yapılmaz. Birkaç ay sonra eklentiler uyumsuz hale gelir, form çalışmaz ya da site saldırıya uğrar.
İlan eklemek bir dert
Bazı sitelerde her yeni ilan için yazılımcıya ulaşmak gerekir. İlan girişi ayrı bir maliyete ve beklemeye dönüştüğünde site kısa sürede güncelliğini yitirir.
Yavaşlık
Ucuz barındırma hizmetlerinde fotoğraf ağırlıklı emlak siteleri yavaş açılır. Mobil veriyle gezinen alıcı, ilk ilan yüklenmeden siteyi terk eder.
Verilerin taşınamaması
İlanların başka bir sisteme aktarılamadığı yapılarda, ofis büyüyüp daha iyi bir siteye geçmek istediğinde bütün portföyü elle yeniden girmek zorunda kalır.
Bütçeyi korumanın akıllı yolları
- Abonelik modelini değerlendirin: Aylık ücretle barındırma, bakım ve ilan paneli birlikte gelir; başlangıçta büyük bir ödeme gerekmez.
- Hazır tema kullanın: Özel tasarım yerine logonuza ve renklerinize uyarlanmış bir tema, bütçenin büyük kısmını korur.
- İçeriği kendiniz üretin: Hakkımızda metni, danışman tanıtımları ve bölge yazılarını kendiniz yazmak hem tasarruf sağlar hem de en özgün içeriği yaratır.
- Kampanyaları takip edin: Sağlayıcıların ücretsiz deneme süreleri, lansman indirimleri ve meslektaş önerisi indirimleri başlangıç maliyetini düşürür.
- Yalnızca ihtiyacınızı alın: Bugün kullanmayacağınız dil, modül ya da özelliğe ödeme yapmayın; ihtiyaç doğunca ekleyin.
Ucuz ile ekonomik arasındaki fark
| Ucuz site | Ekonomik site | |
|---|---|---|
| İlk maliyet | Çok düşük | Düşük |
| Bakım | Yok ya da ayrı ücretli | Dahil |
| İlan ekleme | Zahmetli | Kolay |
| Alan adı | Belirsiz | Sizin adınıza |
| Bir yıl sonra | Yenilenmesi gerekebilir | Büyümeye hazır |
Sorulması gereken beş soru
- Alan adı kimin adına kaydedilecek?
- İlanları kendim ekleyebilecek miyim?
- Güncelleme ve güvenlik bakımı dahil mi?
- Site telefonda kaç saniyede açılıyor?
- Ayrılmak istersem ilanlarımı alabilir miyim?
Bu beş soruya net ve olumlu cevap veren bir teklif, fiyatı biraz daha yüksek olsa bile çoğu zaman en ekonomik seçenektir.
Sıfır maliyetli iyileştirmeler
Bütçe ne olursa olsun, bazı iyileştirmeler hiçbir şeye mal olmaz: iyi ışıkta çekilmiş fotoğraflar, eksiksiz ilan bilgileri, hızlı dönüş yapılan talepler, güncel tutulan portföy. Pahalı bir site bu alışkanlıklar olmadan işe yaramaz; mütevazı bir site ise bu alışkanlıklarla şaşırtıcı sonuçlar verebilir.
Dar bir bütçede bile pazarlığa açık olmaması gereken tek kalem, alan adınızın sizin adınıza kayıtlı olmasıdır. Geri kalan her şey zamanla iyileştirilebilir. Listonya paketlerinde web sitesi, barındırma ve ilan paneli aynı aylık ücrette yer alıyor ve satın almadan önce ücretsiz deneme imkânı bulunuyor.