Kaç sayfa yeterli? Bir emlak web sitesi planlanırken çoğu zaman tasarımla başlanır, sayfa yapısı sonradan düşünülür. Oysa ziyaretçinin sitede kaybolmadan aradığını bulması, sayfaların doğru kurgulanmasına bağlıdır. Aşağıda, işleyen bir emlak sitesinde bulunması gereken sayfalar ve her birinin görevi tek tek ele alınıyor.
Ana sayfa
Ana sayfanın görevi, ziyaretçiye üç saniye içinde nerede olduğunu anlatmak ve onu bir sonraki adıma yönlendirmektir. Üst bölümde hızlı arama kutusu, hemen altında öne çıkan ilanlar, ardından ofisin hizmet verdiği bölgeler ve kısa bir güven bölümü yer alabilir. Uzun tanıtım metinleri ana sayfada değil, hakkımızda sayfasında olmalıdır.
İlan listesi
Sitenin en çok kullanılan sayfasıdır. Filtreler, sıralama seçenekleri ve sonuç sayısı açıkça görünmelidir. Satılık ve kiralık ilanlar ayrı listelenebilmeli, bölge bazlı listeler de ayrı adreslerde yayınlanabilmelidir. Örneğin bir ilçedeki satılık daireler için ayrı bir liste sayfası, o ilçe adıyla yapılan aramalarda doğrudan bulunabilir.
İlan detayı
Satış kararının olgunlaştığı yer burasıdır. Fotoğraf galerisi, özet bilgi tablosu, açıklama, konum, danışman bilgisi ve iletişim düğmeleri bu sayfanın temel unsurlarıdır.
Bilgi tablosunda olması gerekenler
- Fiyat ve varsa aidat
- Brüt ve net metrekare
- Oda sayısı, banyo sayısı
- Bulunduğu kat ve bina kat sayısı
- Bina yaşı, ısınma tipi
- Eşya durumu, site içinde olup olmadığı
- Krediye uygunluk ve tapu durumu
Danışmanlar
Emlak insan işidir ve ziyaretçi, kiminle görüşeceğini bilmek ister. Her danışman için fotoğraf, kısa tanıtım, uzmanlık alanları ve iletişim bilgisi içeren bir profil sayfası; o danışmanın ilanlarını da listelediğinde, kişisel güveni portföye bağlar.
Hakkımızda
Ofisin hikâyesi, kaç yıldır hangi bölgelerde çalıştığı, nasıl bir hizmet anlayışına sahip olduğu ve yetki belgesi gibi resmi bilgiler bu sayfada yer alır. Genel geçer cümleler yerine ofise özgü somut bilgiler, ziyaretçinin güvenini kazanır.
Hizmetler
Satış, kiralama, değerleme, yatırım danışmanlığı, yabancıya satış gibi hizmetler ayrı başlıklarla anlatılmalıdır. Her hizmet için ayrı bir bölüm ya da sayfa, o hizmeti arayan kişilerin siteyi bulmasını kolaylaştırır.
Blog ve bölge rehberleri
İlan aramayan ama karar aşamasında olan ziyaretçiyi siteye çeken sayfalardır. “Bu semtte yaşamak nasıl?”, “Kiracı olarak haklarım neler?”, “Tapu masrafları nasıl hesaplanır?” gibi sorulara verilen cevaplar, aylar ve yıllar boyunca ziyaretçi getirebilir.
Sık sorulan sorular
Komisyon, randevu süreci, belgeler ve ödeme aşamaları gibi tekrar eden sorular tek bir sayfada toplanabilir. Bu sayfa hem ziyaretçinin hem de danışmanların zamanını korur.
İletişim
Adres, harita, telefon, WhatsApp, e-posta ve çalışma saatleri eksiksiz olmalıdır. Kısa bir iletişim formu ve form altında aydınlatma metni bağlantısı bulunmalıdır.
Yasal sayfalar
Aydınlatma metni, çerez politikası ve gerekiyorsa kullanım koşulları alt bilgiden ulaşılabilir olmalıdır. Bu sayfalar sıklıkla ihmal edilir, ancak kişisel veri toplayan her site için gereklidir.
Sayfalar arası bağlantılar
Sayfaların tek başına iyi olması yetmez; birbirine doğru bağlanmaları gerekir. İlan detayından danışman profiline, danışman profilinden onun diğer ilanlarına, bölge rehberinden o bölgedeki ilanlara geçiş, ziyaretçiyi sitede tutar ve arama motorlarının siteyi daha iyi anlamasını sağlar.
Sayfa listeniz bu yazıdakiyle örtüşüyorsa iskelet sağlam demektir; geri kalan iş, her sayfayı ofisinize özgü içerikle doldurmaktır. Listonya müşteri sitelerinde bu sayfalar hazır gelir; blog, sık sorulan sorular ve danışmanlar bölümleri ise isteğe göre açılıp kapanır.