Uzun bir strateji belgesi değil, yapılacaklar listesi arıyorsanız bu sayfa sizin için. Aşağıdaki yedi adım, hazır bir emlak sitesi altyapısı kullanarak bir hafta içinde yayına çıkmayı hedefliyor. Mükemmeli beklemeyin; önce yayına alın, sonra her hafta biraz daha iyileştirin.
Adım 1: Alan adını seçin ve alın
Kısa, akılda kalan ve telefonda kolayca söylenebilen bir ad seçin. Ofis adınız uygunsa onu kullanın; değilse ofis adı ile şehir ya da bölge adını birleştirin. Türkçe karakterlerden kaçının, tire kullanmaktan da mümkünse kaçının. Alan adını mutlaka kendi adınıza ya da şirketiniz adına kaydettirin.
Adım 2: Altyapıyı belirleyin
Sıfırdan kodlama yaptırmak yerine emlak ilanı için tasarlanmış hazır bir sistem seçin. İlan paneli, arama filtreleri, harita ve fotoğraf galerisi hazır gelmeli. Böylece bu hafta tasarımla değil, içerikle uğraşırsınız.
Adım 3: Temayı ve renkleri seçin
Birkaç temayı örnek sayfalarıyla inceleyin ve ofisinizin tarzına en yakın olanı seçin. Logo renginizi ana renk olarak girin, yazıların okunabildiğinden emin olun. Bu adım için bir saatten fazla ayırmayın; tema daha sonra da değiştirilebilir.
Adım 4: Kimlik bilgilerini girin
- Logo (yatay ve kare)
- Ofis adresi, telefon, WhatsApp ve e-posta
- Çalışma saatleri
- Yetki belgesi numarası ve ticari unvan
- Sosyal medya hesap bağlantıları
Adım 5: İlk on ilanı ekleyin
Bütün portföyü bir günde girmeye çalışmayın. En güncel ve en çok talep gören on ilanla başlayın. Her birinde en az sekiz fotoğraf, doğru metrekare, oda sayısı, kat ve fiyat bilgisi olsun. Açıklamaları portal ilanlarından kopyalamak yerine kısa ve özgün tutun.
İlan başlığı için basit bir kalıp
Bölge + oda sayısı + öne çıkan özellik: “Moda’da 3+1 deniz manzaralı daire” gibi. Bu kalıp hem alıcının hem arama motorunun işine yarar.
Adım 6: Hakkımızda ve danışmanlar
Ofisinizi üç paragrafta anlatın: ne zamandır çalışıyorsunuz, hangi bölgelerde uzmansınız, müşteriye nasıl bir hizmet sunuyorsunuz. Her danışman için gerçek bir fotoğraf ve iki cümlelik tanıtım ekleyin. İnsan yüzü görmek, ziyaretçinin güvenini hızla artırır.
Adım 7: Test edin ve yayınlayın
- İletişim formunu doldurun ve e-postanın geldiğini görün.
- Siteyi telefonunuzdan açıp bir ilanı baştan sona inceleyin.
- Telefon ve WhatsApp bağlantılarına tıklayın.
- Alan adını siteye bağlayın ve güvenlik sertifikasının aktif olduğunu kontrol edin.
Her şey çalışıyorsa yayına alın ve adresinizi müşterilerinizle paylaşın.
Yayından sonraki ilk hafta
Kalan ilanları her gün birkaç tane ekleyin. Site adresini e-posta imzanıza, kartvizitinize, sosyal medya profillerinize ve işletme harita kaydınıza yazın. Sitenizi arama motorlarının yönetim araçlarına ekleyin. Bir hafta sonra ilk ziyaretçi verilerine bakın: en çok hangi ilanlar açılmış, hangi sayfada çıkılmış?
Kaçınılması gereken üç tuzak
- Mükemmeliyetçilik: “Tüm ilanlar girilsin, sonra açarız” diyerek haftalarca beklemek
- Kopya içerik: Başka sitelerden metin almak ve aramada geri planda kalmak
- Unutulan site: Yayından sonra güncellemeyi bırakmak; satılan ilanların aylarca sitede kalması
Kendi kendine yetmesi için
Sitenin canlı kalmasının sırrı, ilan girişinin ayrı bir iş olmamasıdır. İlanı ofis programına girdiğinizde sitede de görünüyorsa, site kendiliğinden güncel kalır. Listonya’da ilan panelinde girilen her ilan seçtiğiniz temayla sitede yayınlanıyor; satıldı olarak işaretlendiğinde de sitedeki görünümü değişiyor.
Bu hafta kur, gelecek hafta iyileştir. Takvime bugünün tarihini yazın ve birinci adımdan başlayın.